中国北方五金城商铺问答

中国北方五金城商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中国北方五金城商铺多层的公摊为5%-10%，中国北方五金城商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中国北方五金城商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中国北方五金城商铺房子的情况来算一下。

要判断中国北方五金城商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中国北方五金城商铺区域自然环境评估；2、中国北方五金城商铺周边生活环境评估；3、中国北方五金城商铺建筑质量评估；4、中国北方五金城商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中国北方五金城商铺室内配套设施、设备评估；6、中国北方五金城商铺物业管理服务质量评估。

中国北方五金城商铺位于东丽金钟河大街延长线，是暂无资料的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

中国北方五金城商铺的房子出租需要注意：第一，对中国北方五金城商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中国北方五金城商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中国北方五金城商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中国北方五金城商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买中国北方五金城商铺房屋条件包含：1、借款人要有中国北方五金城商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中国北方五金城商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中国北方五金城商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中国北方五金城商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。中国北方五金城商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以中国北方五金城商铺买来自住是非常值得的。并且中国北方五金城商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。

中国北方五金城商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中国北方五金城商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中国北方五金城商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

中国北方五金城商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中国北方五金城商铺也拥有专业的物业管理团队，负责中国北方五金城商铺居住环境的卫生与安全。因此，在中国北方五金城商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中国北方五金城商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体中国北方五金城商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中国北方五金城商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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