力神大通传媒大厦问答

力神大通传媒大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与力神大通传媒大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当力神大通传媒大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该力神大通传媒大厦建筑面积加倍计算。

力神大通传媒大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外力神大通传媒大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看力神大通传媒大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

力神大通传媒大厦现在均价约为24918元/平米，开发商是暂无资料，位于南开黄河道与临汾路交口。力神大通传媒大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买力神大通传媒大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买力神大通传媒大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购力神大通传媒大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与力神大通传媒大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明力神大通传媒大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断力神大通传媒大厦开发商的实力，1要了解力神大通传媒大厦开发商和项目土地情况；2、要看力神大通传媒大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看力神大通传媒大厦开发商以往的业绩；4、力神大通传媒大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看力神大通传媒大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看力神大通传媒大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

力神大通传媒大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。力神大通传媒大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。力神大通传媒大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。力神大通传媒大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断力神大通传媒大厦的劣势，首先看力神大通传媒大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看力神大通传媒大厦的周边治安好不好；最后要看力神大通传媒大厦质量是否有问题等。所以建议在选购力神大通传媒大厦房屋之前，要对力神大通传媒大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

力神大通传媒大厦的房屋需求量大，所以力神大通传媒大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去力神大通传媒大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询力神大通传媒大厦的房源信息。

力神大通传媒大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体力神大通传媒大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，力神大通传媒大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

力神大通传媒大厦占据在南开黄河道与临汾路交口，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道力神大通传媒大厦有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。