日盈里底商问答

日盈里底商“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、日盈里底商工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买日盈里底商之前一定要先看五证是否齐全。

日盈里底商配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。日盈里底商的配套完善，设施齐全，在日盈里底商居住是十分安全便捷的。日盈里底商除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

日盈里底商的优点挺多的，从价格上看日盈里底商性价比合理，还是很不错的。日盈里底商周边配套齐全，并且交通便捷。让日盈里底商的业主居家生活都十分方便。另外，日盈里底商以人为本的设计理念，也让日盈里底商变成一个十分适宜居住的好楼盘。

日盈里底商的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与日盈里底商项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当日盈里底商建筑物层高超过8米，在计算容积率时该日盈里底商建筑面积加倍计算。

日盈里底商现在均价约为暂无资料，开发商是天津市河北区建设开发公司，位于河北三马路与日纬路交口。日盈里底商位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，日盈里底商财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：日盈里底商不同售价的利润率水平。除了利润率，由于日盈里底商不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看日盈里底商回款速度的要求。基本上来说，日盈里底商最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

日盈里底商房屋维修基金主要有两种算法；1、按照日盈里底商购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照日盈里底商建筑面积来算的。日盈里底商商品住房在销售时，购房者与日盈里底商售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按日盈里底商购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

日盈里底商占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且日盈里底商的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外日盈里底商内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以日盈里底商的规划是非常合理的。

日盈里底商是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此日盈里底商本身的卫生环境都十分干净。除此之外，日盈里底商拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个日盈里底商的环境卫生。所以，日盈里底商里面的卫生很干净。

日盈里底商是由专业的建筑设计公司负责的，整体日盈里底商规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，日盈里底商的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。