地纬路大楼问答

地纬路大楼为什么贵，地纬路大楼是由实力开发商无开发商开发建筑的楼盘，楼盘位于河北河北区地纬路与中山路交口，交通便利。物业公司小区物业服务好。楼盘绿化率高达15.0%，绿色环保，环境优雅。

地纬路大楼周是一个规划502户户的住宅楼盘，车位数地上免费停车。地纬路大楼的地址在河北河北区地纬路与中山路交口。

天津地纬路大楼的售楼处在暂无资料。地纬路大楼的楼盘地址位于河北河北区地纬路与中山路交口。

天津地纬路大楼的物业公司是小区物业，小区物业物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

天津地纬路大楼物业费是0.5元/平米·月，是由小区物业负责管理。地纬路大楼地址位于河北河北区地纬路与中山路交口，可以直接去咨询物业服务详细。

要判断地纬路大楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、地纬路大楼区域自然环境评估；2、地纬路大楼周边生活环境评估；3、地纬路大楼建筑质量评估；4、地纬路大楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、地纬路大楼室内配套设施、设备评估；6、地纬路大楼物业管理服务质量评估。

地纬路大楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照地纬路大楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照地纬路大楼建筑面积来算的。地纬路大楼商品住房在销售时，购房者与地纬路大楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按地纬路大楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

地纬路大楼的房子出租需要注意：第一，对地纬路大楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租地纬路大楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，地纬路大楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付地纬路大楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

地纬路大楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。地纬路大楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。地纬路大楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。地纬路大楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

地纬路大楼总规划面积为51000.0平米，建筑面积为86600.0平米，共建设2栋，户数约有502户，容积率为1.7，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。