立达博雅苑别墅问答

立达博雅苑别墅教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率40.0%，物业立达信和的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。立达博雅苑别墅的位置在西青大任庄解放南路延长线，距外环500米，立达博雅苑别墅附近公交很多，出行十分方便。

立达博雅苑别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、立达博雅苑别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买立达博雅苑别墅之前一定要先看五证是否齐全。

立达博雅苑别墅位于西青大任庄解放南路延长线，距外环500米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是西青区大任庄解放南路延长线与梨双公路交口。

立达博雅苑别墅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。立达博雅苑别墅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到立达博雅苑别墅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

立达博雅苑别墅的房子出租需要注意：第一，对立达博雅苑别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租立达博雅苑别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，立达博雅苑别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付立达博雅苑别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

立达博雅苑别墅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．立达博雅苑别墅房屋所有权证原件；4．网上签约的立达博雅苑别墅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交立达博雅苑别墅交易结算资金托管凭证原件；6立达博雅苑别墅契税完税或减免税凭证原件；7．立达博雅苑别墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

立达博雅苑别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。立达博雅苑别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。立达博雅苑别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。立达博雅苑别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

立达博雅苑别墅占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且立达博雅苑别墅地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买立达博雅苑别墅的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

立达博雅苑别墅的房屋需求量大，所以立达博雅苑别墅的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去立达博雅苑别墅的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询立达博雅苑别墅的房源信息。

立达博雅苑别墅是开发商天津立达房地产有限公司开发的，物业公司立达信和负责小区物业。立达博雅苑别墅位于西青大任庄解放南路延长线，距外环500米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。