山东路别墅问答

山东路别墅位于和平和平区山东路131号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

山东路别墅的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，山东路别墅周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，山东路别墅是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

山东路别墅的房子很购买来自住。因为山东路别墅不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。山东路别墅周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此山东路别墅购买来是很适合自住的。

山东路别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般山东路别墅多层的公摊为5%-10%，山东路别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，山东路别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买山东路别墅房子的情况来算一下。

山东路别墅位于和平和平区山东路131号，绿化率为10.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。山东路别墅户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

山东路别墅的房子出租需要注意：第一，对山东路别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租山东路别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，山东路别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付山东路别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

山东路别墅占地面积大，空间大，并且山东路别墅有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且山东路别墅绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏山东路别墅的居住环境的。

山东路别墅是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此山东路别墅本身的卫生环境都十分干净。除此之外，山东路别墅拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个山东路别墅的环境卫生。所以，山东路别墅里面的卫生很干净。

山东路别墅的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。山东路别墅的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让山东路别墅设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

山东路别墅位置在和平和平区山东路131号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前山东路别墅的价位在57338元/平米，是联排建筑，物业类型属于别墅，未来山东路别墅升值潜力，不可小视。