友城名居别墅问答

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友城名居别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、友城名居别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买友城名居别墅之前一定要先看五证是否齐全。

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买友城名居别墅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的友城名居别墅房屋户型，价格与面积。 3、算清购买友城名居别墅房子时的各项税费 4、仔细考量友城名居别墅物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好友城名居别墅房屋装修及维修费用预算。

友城名居别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。友城名居别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。友城名居别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。友城名居别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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