华翠小区冬华里问答

华翠小区冬华里周是一个规划322户户的住宅楼盘，车位数地上车位免费。华翠小区冬华里的地址在宁河宁和县金华路与金翠路交口。

怎么去华翠小区冬华里看房，首先可以通过拨打华翠小区冬华里售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去华翠小区冬华里的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询华翠小区冬华里代理销售人员咨询。

判断华翠小区冬华里开发商的实力，1要了解华翠小区冬华里开发商和项目土地情况；2、要看华翠小区冬华里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华翠小区冬华里开发商以往的业绩；4、华翠小区冬华里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华翠小区冬华里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华翠小区冬华里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华翠小区冬华里房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华翠小区冬华里购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华翠小区冬华里建筑面积来算的。华翠小区冬华里商品住房在销售时，购房者与华翠小区冬华里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华翠小区冬华里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华翠小区冬华里是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华翠小区冬华里的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华翠小区冬华里的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买华翠小区冬华里的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华翠小区冬华里房屋户型，价格与面积。 3、算清购买华翠小区冬华里房子时的各项税费 4、仔细考量华翠小区冬华里物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华翠小区冬华里房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买华翠小区冬华里房屋条件包含：1、借款人要有华翠小区冬华里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华翠小区冬华里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华翠小区冬华里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华翠小区冬华里占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且华翠小区冬华里地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买华翠小区冬华里的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

华翠小区冬华里位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且华翠小区冬华里本身设计遵照“以人为本”的理念，让华翠小区冬华里更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说华翠小区冬华里不容易贬值。

华翠小区冬华里共有9栋，小区内绿化率为20.0%，容积率为1.0，华翠小区冬华里容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上华翠小区冬华里有地上车位免费，不用担心停车难。