津南永安里问答

怎么去津南永安里看房，首先可以通过拨打津南永安里售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去津南永安里的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询津南永安里代理销售人员咨询。

津南永安里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与津南永安里项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当津南永安里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该津南永安里建筑面积加倍计算。

津南永安里的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外津南永安里房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看津南永安里价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断津南永安里的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、津南永安里区域自然环境评估；2、津南永安里周边生活环境评估；3、津南永安里建筑质量评估；4、津南永安里室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、津南永安里室内配套设施、设备评估；6、津南永安里物业管理服务质量评估。

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津南永安里位于津南体育场与红旗路交口，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

津南永安里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。津南永安里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。津南永安里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。津南永安里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

津南永安里占地面积大，空间大，并且津南永安里有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且津南永安里绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏津南永安里的居住环境的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而津南永安里位于津南体育场与红旗路交口，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前津南永安里为10217元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

照着目前的形势，房价很少会跌，津南永安里的最新价格是10217元/平米，而且津南永安里所处的位置也十分有利好，位于津南体育场与红旗路交口，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。