华明家园坤园问答

华明家园坤园房价为11220元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。华明家园坤园周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。华明家园坤园地址：东丽永和路与弘泽大街交口。

华明家园坤园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华明家园坤园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华明家园坤园之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去华明家园坤园看房，首先可以通过拨打华明家园坤园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去华明家园坤园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询华明家园坤园代理销售人员咨询。

华明家园坤园现在均价约为11220元/平米，开发商是天津津基安居发展有限公司，位于东丽永和路与弘泽大街交口。华明家园坤园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

华明家园坤园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华明家园坤园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华明家园坤园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华明家园坤园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

华明家园坤园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华明家园坤园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华明家园坤园房地产权证，华明家园坤园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华明家园坤园房子还是不属于买房者所有。

华明家园坤园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华明家园坤园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华明家园坤园建筑面积来算的。华明家园坤园商品住房在销售时，购房者与华明家园坤园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华明家园坤园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华明家园坤园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华明家园坤园房屋所有权证原件；4．网上签约的华明家园坤园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华明家园坤园交易结算资金托管凭证原件；6华明家园坤园契税完税或减免税凭证原件；7．华明家园坤园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华明家园坤园是由品牌地产天津津基安居发展有限公司开发建设，产权为70，目前价格为11220元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，华明家园坤园投资自住两相宜。

华明家园坤园目前的价格为11220元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，华明家园坤园共有21栋，一共有736户，房源不多，要买就赶紧。