天津东丽湖万科城映湖苑的售楼处在暂无资料。东丽湖万科城映湖苑的楼盘地址位于东丽东丽之光大道与南二路交口,天泉酒店附近。
东丽湖万科城映湖苑问答
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问东丽湖万科城映湖苑售楼处在哪?答
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问东丽湖万科城映湖苑“五证”有哪些?答
东丽湖万科城映湖苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东丽湖万科城映湖苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东丽湖万科城映湖苑之前一定要先看五证是否齐全。
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问东丽湖万科城映湖苑产权证具体是什么?答
东丽湖万科城映湖苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东丽湖万科城映湖苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东丽湖万科城映湖苑房地产权证,东丽湖万科城映湖苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,东丽湖万科城映湖苑房子还是不属于买房者所有。
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问东丽湖万科城映湖苑是如何定价的?答
首先,东丽湖万科城映湖苑财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:东丽湖万科城映湖苑不同售价的利润率水平。除了利润率,由于东丽湖万科城映湖苑不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看东丽湖万科城映湖苑回款速度的要求。基本上来说,东丽湖万科城映湖苑最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问东丽湖万科城映湖苑是按揭买的,能用来抵押吗?答
东丽湖万科城映湖苑是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的东丽湖万科城映湖苑的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的东丽湖万科城映湖苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问东丽湖万科城映湖苑新房交易税费怎么算?答
东丽湖万科城映湖苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东丽湖万科城映湖苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。东丽湖万科城映湖苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。东丽湖万科城映湖苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问东丽湖万科城映湖苑的户型设计有没有浪费空间?答
东丽湖万科城映湖苑的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。东丽湖万科城映湖苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东丽湖万科城映湖苑设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问东丽湖万科城映湖苑开盘时买最合适吗?答
若想买东丽湖万科城映湖苑,最好根据自己预算,再比较周边同类型项目价格。不过东丽湖万科城映湖苑作为周边为数不多的新盘,目前21736元/平米,这个价位,也吸引不少人来购买,所以要是想买东丽湖万科城映湖苑,可早点购买。
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问东丽湖万科城映湖苑小区内部设施齐全不?答
东丽湖万科城映湖苑由 天津东泰世纪投资有限公司,天津万科房地产有限公司开发打造,内部设施齐全,目前东丽湖万科城映湖苑的房价为21736元/平米,有时间可以去楼盘现场转转,看看是不是心中的想买的房子。
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问东丽湖万科城映湖苑这里值不值得?答
东丽湖万科城映湖苑首先地段在东丽东丽之光大道与南二路交口,天泉酒店附近,这里购物、休闲、娱乐配套完善,同时东丽湖万科城映湖苑属于住宅类型,为板楼建筑,容积率1.3,无论是自住还是投资价值颇高