万科魅力之城一期问答

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判断万科魅力之城一期开发商的实力，1要了解万科魅力之城一期开发商和项目土地情况；2、要看万科魅力之城一期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万科魅力之城一期开发商以往的业绩；4、万科魅力之城一期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万科魅力之城一期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万科魅力之城一期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买万科魅力之城一期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的万科魅力之城一期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买万科魅力之城一期房子时的各项税费 4、仔细考量万科魅力之城一期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好万科魅力之城一期房屋装修及维修费用预算。

万科魅力之城一期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对万科魅力之城一期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对万科魅力之城一期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在万科魅力之城一期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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万科魅力之城一期是住宅类型，由天津万筑投资有限公司建造，位于东丽津塘公路轻轨开发区站北侧，该地方地段优势明显，房价为20211元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。