新基业大厦问答

新基业大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。新基业大厦的配套完善，设施齐全，在新基业大厦居住是十分安全便捷的。新基业大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

新基业大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新基业大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新基业大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新基业大厦建筑面积加倍计算。

新基业大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新基业大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新基业大厦建筑面积来算的。新基业大厦商品住房在销售时，购房者与新基业大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新基业大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新基业大厦的房子出租需要注意：第一，对新基业大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新基业大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新基业大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新基业大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新基业大厦二手房交易注意事项有1、进行新基业大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新基业大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新基业大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新基业大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新基业大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新基业大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新基业大厦买来自住是非常值得的。并且新基业大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

新基业大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新基业大厦每栋楼直接的采光。因此，整个新基业大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新基业大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新基业大厦整体上面通透性都非常好。

新基业大厦的位置在红桥光荣道与丁字沽一号路交口附近，噪音不大，新基业大厦是塔楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达38.0%，容积率有2.7，总体而言，环境舒适宜人。

新基业大厦占据在红桥光荣道与丁字沽一号路交口附近，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道新基业大厦有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

新基业大厦位置在红桥光荣道与丁字沽一号路交口附近，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前新基业大厦的价位在19427元/平米，是塔楼建筑，物业类型属于住宅，未来新基业大厦升值潜力，不可小视。