新都大厦问答

天津新都大厦的物业公司是春合物业管理公司，春合物业管理公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.3元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

选购新都大厦的房子要注意第一，首先看新都大厦的地理位置，新都大厦的地处位于南开万德庄大街与卫津路交口交通便利。第二，要看新都大厦内部布置情况，新都大厦规划占地面积81300.0平米，建筑面积81300.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，新都大厦是按照塔楼设计，适宜居住。

新都大厦户型设计合理，采光好，适合居住。新都大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新都大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

购买新都大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新都大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新都大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新都大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新都大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断新都大厦开发商的实力，1要了解新都大厦开发商和项目土地情况；2、要看新都大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新都大厦开发商以往的业绩；4、新都大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新都大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新都大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新都大厦是由专业的施工单位负责的，因此新都大厦的施工质量是有保障的。并且新都大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，新都大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新都大厦的质量都是有保障的。

新都大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新都大厦也拥有专业的物业管理团队，负责新都大厦居住环境的卫生与安全。因此，在新都大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

新都大厦占地19900.0平米，容积率4.1，绿化率30.0%，地处南开万德庄大街与卫津路交口，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，新都大厦前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

新都大厦的房价是35629元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且新都大厦地处南开万德庄大街与卫津路交口，这里的区位优势也是比较明显，新都大厦日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

新都大厦选址在南开万德庄大街与卫津路交口，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为35629元/平米，而天津市金厦中天房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，新都大厦内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活