山西路100号问答

山西路100号房价为89124元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。山西路100号周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。山西路100号地址：和平和平区山西路100号。

山西路100号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、山西路100号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买山西路100号之前一定要先看五证是否齐全。

山西路100号周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在山西路100号很方便。除此之外，山西路100号周边还有各大购物商场，满足日常所需。山西路100号周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去山西路100号看房，首先可以通过拨打山西路100号售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去山西路100号的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询山西路100号代理销售人员咨询。

购买山西路100号的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买山西路100号的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购山西路100号房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与山西路100号卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明山西路100号房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

山西路100号的房子出租需要注意：第一，对山西路100号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租山西路100号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，山西路100号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付山西路100号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

山西路100号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。山西路100号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。山西路100号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。山西路100号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

山西路100号是由专业的建筑设计公司负责的，整体山西路100号规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，山西路100号的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

山西路100号占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响山西路100号每栋楼直接的采光。因此，整个山西路100号的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外山西路100号本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以山西路100号整体上面通透性都非常好。

山西路100号的环境非常不错，绿化率达到10.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，山西路100号位于和平和平区山西路100号，这里位置明显，具备升值的潜力。