睦南道102号问答

睦南道102号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、睦南道102号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买睦南道102号之前一定要先看五证是否齐全。

睦南道102号的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，睦南道102号周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，睦南道102号是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

睦南道102号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般睦南道102号多层的公摊为5%-10%，睦南道102号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，睦南道102号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买睦南道102号房子的情况来算一下。

睦南道102号是70住宅，位于和平睦南道与桂林路交口，规划户数为81户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

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首先，睦南道102号财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：睦南道102号不同售价的利润率水平。除了利润率，由于睦南道102号不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看睦南道102号回款速度的要求。基本上来说，睦南道102号最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

睦南道102号二手房交易注意事项有1、进行睦南道102号二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订睦南道102号二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明睦南道102号二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买睦南道102号二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

睦南道102号占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且睦南道102号地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买睦南道102号的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

睦南道102号是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此睦南道102号本身的卫生环境都十分干净。除此之外，睦南道102号拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个睦南道102号的环境卫生。所以，睦南道102号里面的卫生很干净。

睦南道102号是由专业的建筑设计公司负责的，整体睦南道102号规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，睦南道102号的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。