民泰里问答

民泰里最新房价的均价约为15631元/平米。民泰里位于塘沽大连道与和平路交口西侧，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为86000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

民泰里配套很好。第一，民泰里位于塘沽大连道与和平路交口西侧，交通便利。第二，民泰里是由天津天孚物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，民泰里车位数地面车位免费停放，最大限度满足业主需求。

民泰里的优势有1、民泰里地段位于塘沽大连道与和平路交口西侧，交通设施便利，生活便捷。2、民泰里周边其他配套实施齐全，完善。3、民泰里的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、民泰里地处位置优越，升值潜力大。5、天津天孚物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

判断民泰里开发商的实力，1要了解民泰里开发商和项目土地情况；2、要看民泰里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看民泰里开发商以往的业绩；4、民泰里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看民泰里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看民泰里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

民泰里位于塘沽大连道与和平路交口西侧，绿化率为20.0%，容积率为1.7，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。民泰里户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买民泰里房屋条件包含：1、借款人要有民泰里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买民泰里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买民泰里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

民泰里二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．民泰里房屋所有权证原件；4．网上签约的民泰里买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交民泰里交易结算资金托管凭证原件；6民泰里契税完税或减免税凭证原件；7．民泰里房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

民泰里地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而民泰里也拥有专业的物业管理团队，负责民泰里居住环境的卫生与安全。因此，在民泰里里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

若想买民泰里，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过民泰里作为周边为数不多的新盘，目前15631元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买民泰里，可早点购买。

民泰里整体来看还是很可靠，民泰里由开发经验丰富的天津滨海置地有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在塘沽大连道与和平路交口西侧