天地源津九轩问答

天地源津九轩位于津南咸水沽镇南环路与红旗路交口（东南侧），地段好，交通方便。整个楼盘占地24327.0平米，建筑面积109600.0平米，设计规划1026户户。由苏中建设施工建筑，质量安全。绿化率35.0%，适宜居住。

天地源津九轩户型设计合理，采光好，适合居住。天地源津九轩整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天地源津九轩以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

天地源津九轩的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天地源津九轩项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天地源津九轩建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天地源津九轩建筑面积加倍计算。

天地源津九轩的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天地源津九轩多层的公摊为5%-10%，天地源津九轩小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天地源津九轩高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天地源津九轩房子的情况来算一下。

购买天地源津九轩的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天地源津九轩的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天地源津九轩房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天地源津九轩卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天地源津九轩房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

天地源津九轩以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。天地源津九轩地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以天地源津九轩买来自住是非常值得的。并且天地源津九轩环境好，位置佳，升值的空间也很大。

天地源津九轩的房价为13810元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到天津市津南区咸水沽镇南环路与红旗路交口（东南侧）或者拨打4007508888 转 29940咨询，总体而言，天地源津九轩还是不错的选择。

天地源津九轩选在津南咸水沽镇南环路与红旗路交口（东南侧）建成，这片区域的治安不错，目前由20090817112237管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买天地源津九轩的话，可安心购买。

天地源津九轩是毛坯交房，是板楼建筑，由天津天地源置业投资有限公司开发，目前楼盘名的房价在13810元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007508888 转 29940，或直接到津南咸水沽镇南环路与红旗路交口（东南侧）看看。

一般楼盘很少会提前交房，不过天地源津九轩开发商给出的交房时间为2011-11-30，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007508888 转 29940了解，或者亲自到天津市津南区咸水沽镇南环路与红旗路交口（东南侧）看看