宏城御溪园问答

宏城御溪园为什么贵，宏城御溪园是由实力开发商天津宏志置业发展有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于西青外环线与津涞路交口往西300米，交通便利。物业公司天津康衢物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达41.0%，绿色环保，环境优雅。

宏城御溪园周是一个规划1554户户的住宅楼盘，车位数地下车位，可租可售，租售待定。宏城御溪园的地址在西青外环线与津涞路交口往西300米。

天津宏城御溪园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达41.0%，环境优美。物业公司天津康衢物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。宏城御溪园的位置在西青外环线与津涞路交口往西300米。

宏城御溪园的建筑类型是板楼，规划的建筑面积是146000.0平米。是由天津方标设计院负责建筑设计。宏城御溪园的具体地址在西青外环线与津涞路交口往西300米。

宏城御溪园的施工单位是由浙江中达集团负责，建筑设计也是专业公司天津方标设计院负责设计。目前宏城御溪园的工程进度一期现房销售中，二期在建(2014-08-12)，质量都是有保障的。

天津宏城御溪园是否限购，得看天津是否出具了相关限购政策。如果天津没有相关限购政策，购买宏城御溪园不会受到限制。如果天津有限购令，则购买宏城御溪园需要按照天津限购令的相关规定进行购买。

天津宏城御溪园买占地面积97500.0平米，建筑面积146000.0平米，绿化率41.0%，设计环保。宏城御溪园的居住环境优美。因此购买宏城御溪园的人很多。目前宏城御溪园均价为19354元/平米，开盘时间2013-05-25。

宏城御溪园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宏城御溪园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宏城御溪园房地产权证，宏城御溪园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宏城御溪园房子还是不属于买房者所有。

购买宏城御溪园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宏城御溪园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宏城御溪园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宏城御溪园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宏城御溪园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

宏城御溪园位于西青外环线与津涞路交口往西300米，绿化率为41.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。宏城御溪园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。