闵延里问答

闵延里位于嘉陵道，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

闵延里的房子很购买来自住。因为闵延里不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。闵延里周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此闵延里购买来是很适合自住的。

闵延里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与闵延里项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当闵延里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该闵延里建筑面积加倍计算。

了解闵延里的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。闵延里的售楼处地址是暂无资料。

闵延里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对闵延里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理闵延里房地产权证，闵延里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，闵延里房子还是不属于买房者所有。

闵延里位于嘉陵道，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。闵延里户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

闵延里的房子出租需要注意：第一，对闵延里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租闵延里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，闵延里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付闵延里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买闵延里房屋条件包含：1、借款人要有闵延里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买闵延里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买闵延里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

闵延里位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且闵延里本身设计遵照“以人为本”的理念，让闵延里更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说闵延里不容易贬值。

闵延里占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响闵延里每栋楼直接的采光。因此，整个闵延里的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外闵延里本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以闵延里整体上面通透性都非常好。