泰裕里问答

泰裕里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、泰裕里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买泰裕里之前一定要先看五证是否齐全。

泰裕里的优点挺多的，从价格上看泰裕里性价比合理，还是很不错的。泰裕里周边配套齐全，并且交通便捷。让泰裕里的业主居家生活都十分方便。另外，泰裕里以人为本的设计理念，也让泰裕里变成一个十分适宜居住的好楼盘。

泰裕里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对泰裕里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理泰裕里房地产权证，泰裕里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，泰裕里房子还是不属于买房者所有。

判断泰裕里开发商的实力，1要了解泰裕里开发商和项目土地情况；2、要看泰裕里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看泰裕里开发商以往的业绩；4、泰裕里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看泰裕里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看泰裕里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

泰裕里是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的泰裕里的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的泰裕里的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

泰裕里是由专业的施工单位负责的，因此泰裕里的施工质量是有保障的。并且泰裕里的开发商也是由实力开发商开发建筑，泰裕里建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个泰裕里的质量都是有保障的。

泰裕里的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。泰裕里的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让泰裕里设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

泰裕里是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对泰裕里的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对泰裕里的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在泰裕里居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房都是越早买越好，而泰裕里目前的房价是4648元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上泰裕里地处于黄河道，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

泰裕里共开发1栋，目前泰裕里已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于黄河道，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是4648元/平米，也是可以考虑入手的。