大通绿岛家园问答

大通绿岛家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、大通绿岛家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买大通绿岛家园之前一定要先看五证是否齐全。

大通绿岛家园户型设计合理，采光好，适合居住。大通绿岛家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。大通绿岛家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

大通绿岛家园停车位有500，基本上能满足停车需求。另外，大通绿岛家园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此大通绿岛家园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有大通绿岛家园的物业快速协调。

大通绿岛家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般大通绿岛家园多层的公摊为5%-10%，大通绿岛家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，大通绿岛家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大通绿岛家园房子的情况来算一下。

大通绿岛家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照大通绿岛家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照大通绿岛家园建筑面积来算的。大通绿岛家园商品住房在销售时，购房者与大通绿岛家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按大通绿岛家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

大通绿岛家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且大通绿岛家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买大通绿岛家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

大通绿岛家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对大通绿岛家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对大通绿岛家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在大通绿岛家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

照着目前的形势，房价很少会跌，大通绿岛家园的最新价格是17853元/平米，而且大通绿岛家园所处的位置也十分有利好，位于南仓道，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

若想买大通绿岛家园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过大通绿岛家园作为周边为数不多的新盘，目前17853元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买大通绿岛家园，可早点购买。

买房都是越早买越好，而大通绿岛家园目前的房价是17853元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上大通绿岛家园地处于南仓道，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。