金隅悦城品香苑问答

金隅悦城品香苑物业服务是由长城物业集团股份有限公司提供，整个楼盘规划的车位数车位配比为1:0.85，地上车位38个，地下车位294个。天津金隅悦城品香苑的停车位收费标准详细需要向长城物业集团股份有限公司咨询。楼盘名地址位于东丽津滨大道南侧登州南路与惠山道交口，可以过去详细咨询。

金隅悦城品香苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金隅悦城品香苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金隅悦城品香苑之前一定要先看五证是否齐全。

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金隅悦城品香苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金隅悦城品香苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金隅悦城品香苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金隅悦城品香苑建筑面积加倍计算。

买金隅悦城品香苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金隅悦城品香苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金隅悦城品香苑房子时的各项税费 4、仔细考量金隅悦城品香苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金隅悦城品香苑房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买金隅悦城品香苑房屋条件包含：1、借款人要有金隅悦城品香苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金隅悦城品香苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金隅悦城品香苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金隅悦城品香苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金隅悦城品香苑房屋所有权证原件；4．网上签约的金隅悦城品香苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金隅悦城品香苑交易结算资金托管凭证原件；6金隅悦城品香苑契税完税或减免税凭证原件；7．金隅悦城品香苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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金隅悦城品香苑是开发商金隅（天津）房地产开发有限公司开发的，物业公司长城物业集团股份有限公司负责小区物业。金隅悦城品香苑位于东丽津滨大道南侧登州南路与惠山道交口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。