南湖一号问答

南湖一号房价为18065元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。南湖一号周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。南湖一号地址：环湖路。

南湖一号配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。南湖一号的配套完善，设施齐全，在南湖一号居住是十分安全便捷的。南湖一号除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

南湖一号的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，南湖一号周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，南湖一号是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

南湖一号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南湖一号多层的公摊为5%-10%，南湖一号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南湖一号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南湖一号房子的情况来算一下。

南湖一号是暂无资料公寓，位于环湖路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断南湖一号开发商的实力，1要了解南湖一号开发商和项目土地情况；2、要看南湖一号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看南湖一号开发商以往的业绩；4、南湖一号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看南湖一号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看南湖一号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，南湖一号财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：南湖一号不同售价的利润率水平。除了利润率，由于南湖一号不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看南湖一号回款速度的要求。基本上来说，南湖一号最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

南湖一号占地面积大，空间大，并且南湖一号有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且南湖一号绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏南湖一号的居住环境的。

南湖一号占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响南湖一号每栋楼直接的采光。因此，整个南湖一号的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外南湖一号本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以南湖一号整体上面通透性都非常好。

南湖一号的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前南湖一号的房价是18065元/平米，地理位置在环湖路，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。