西康路三十六号小区问答

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西康路三十六号小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西康路三十六号小区多层的公摊为5%-10%，西康路三十六号小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西康路三十六号小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西康路三十六号小区房子的情况来算一下。

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西康路三十六号小区位于西康路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。西康路三十六号小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

西康路三十六号小区的房子出租需要注意：第一，对西康路三十六号小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租西康路三十六号小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，西康路三十六号小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付西康路三十六号小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买西康路三十六号小区房屋条件包含：1、借款人要有西康路三十六号小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买西康路三十六号小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买西康路三十六号小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

西康路三十六号小区是由专业的施工单位负责的，因此西康路三十六号小区的施工质量是有保障的。并且西康路三十六号小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，西康路三十六号小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个西康路三十六号小区的质量都是有保障的。

西康路三十六号小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且西康路三十六号小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外西康路三十六号小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以西康路三十六号小区的规划是非常合理的。

西康路三十六号小区的房屋需求量大，所以西康路三十六号小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去西康路三十六号小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询西康路三十六号小区的房源信息。

西康路三十六号小区选址在西康路，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前西康路三十六号小区的价格是54598元/平米，在西康路三十六号小区一同见证，城市发展新未来！