苑北路小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与苑北路小区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当苑北路小区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该苑北路小区建筑面积加倍计算。
苑北路小区问答
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问苑北路小区容积率怎么算?答
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问苑北路小区买房房产证什么时候能拿到手?答
苑北路小区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理苑北路小区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的苑北路小区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是苑北路小区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问苑北路小区产权证具体是什么?答
苑北路小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对苑北路小区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理苑北路小区房地产权证,苑北路小区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,苑北路小区房子还是不属于买房者所有。
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问苑北路小区二手房交易主要事项有哪些?答
苑北路小区二手房交易注意事项有1、进行苑北路小区二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订苑北路小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明苑北路小区二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买苑北路小区二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问苑北路小区新房交易税费怎么算?答
苑北路小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。苑北路小区契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。苑北路小区维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。苑北路小区物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问苑北路小区容易贬值吗?答
苑北路小区位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且苑北路小区本身设计遵照“以人为本”的理念,让苑北路小区更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说苑北路小区不容易贬值。
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问怎样判断苑北路小区的劣势?答
判断苑北路小区的劣势,首先看苑北路小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看苑北路小区的周边治安好不好;最后要看苑北路小区质量是否有问题等。所以建议在选购苑北路小区房屋之前,要对苑北路小区相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问苑北路小区还有房源吗?答
苑北路小区的房屋需求量大,所以苑北路小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去苑北路小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询苑北路小区的房源信息。
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问苑北路小区停车位多不多?答
现在停车难的问题已经普遍, 不过在苑北路小区一共规划有地上免费停车位,不用担心此问题,目前苑北路小区正火热销售,价格为7803元/平米,在这里拥有便捷生活圈,尽享悠闲生活。
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问苑北路小区小区内部设施齐全不?答
苑北路小区由 天津农垦金地置业有限公司开发打造,内部设施齐全,目前苑北路小区的房价为7803元/平米,有时间可以去楼盘现场转转,看看是不是心中的想买的房子。
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