闽双总部基地问答

闽双总部基地周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在闽双总部基地很方便。除此之外，闽双总部基地周边还有各大购物商场，满足日常所需。闽双总部基地周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

闽双总部基地的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般闽双总部基地多层的公摊为5%-10%，闽双总部基地小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，闽双总部基地高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买闽双总部基地房子的情况来算一下。

要判断闽双总部基地的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、闽双总部基地区域自然环境评估；2、闽双总部基地周边生活环境评估；3、闽双总部基地建筑质量评估；4、闽双总部基地室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、闽双总部基地室内配套设施、设备评估；6、闽双总部基地物业管理服务质量评估。

闽双总部基地是暂无资料总部园区（其他），位于北辰双辰北路与九园路交口，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，地上车位54个，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

买闽双总部基地的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的闽双总部基地房屋户型，价格与面积。 3、算清购买闽双总部基地房子时的各项税费 4、仔细考量闽双总部基地物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好闽双总部基地房屋装修及维修费用预算。

闽双总部基地新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。闽双总部基地契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。闽双总部基地维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。闽双总部基地物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断闽双总部基地的劣势，首先看闽双总部基地的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看闽双总部基地的周边治安好不好；最后要看闽双总部基地质量是否有问题等。所以建议在选购闽双总部基地房屋之前，要对闽双总部基地相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

闽双总部基地占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且闽双总部基地的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外闽双总部基地内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以闽双总部基地的规划是非常合理的。

闽双总部基地占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响闽双总部基地每栋楼直接的采光。因此，整个闽双总部基地的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外闽双总部基地本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以闽双总部基地整体上面通透性都非常好。

闽双总部基地占据在北辰双辰北路与九园路交口，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道闽双总部基地有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。