厚园问答

厚园的优势有1、厚园地段位于映春路，交通设施便利，生活便捷。2、厚园周边其他配套实施齐全，完善。3、厚园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、厚园地处位置优越，升值潜力大。5、暂无资料提供的物业管理合理，安全等。

厚园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、厚园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买厚园之前一定要先看五证是否齐全。

厚园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。厚园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到厚园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

厚园位于映春路，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，厚园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：厚园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于厚园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看厚园回款速度的要求。基本上来说，厚园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

厚园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。厚园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。厚园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。厚园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

厚园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且厚园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买厚园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

厚园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此厚园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，厚园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个厚园的环境卫生。所以，厚园里面的卫生很干净。

厚园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。厚园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让厚园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

房价应该是购房者最关注的问题了，厚园最新房价是12827元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且厚园处于映春路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。