阳光公寓问答

天津阳光公寓是否限购，得看天津是否出具了相关限购政策。如果天津没有相关限购政策，购买阳光公寓不会受到限制。如果天津有限购令，则购买阳光公寓需要按照天津限购令的相关规定进行购买。

阳光公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，阳光公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，阳光公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

阳光公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。阳光公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到阳光公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

阳光公寓的房子出租需要注意：第一，对阳光公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租阳光公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，阳光公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付阳光公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买阳光公寓房屋条件包含：1、借款人要有阳光公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买阳光公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买阳光公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

阳光公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光公寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且阳光公寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让阳光公寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说阳光公寓不容易贬值。

如果想买房的话，想必阳光公寓在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为13141元/平米，阳光公寓由天津德茂丰置业有限公司开发，共开发了1，位于地纬路这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

阳光公寓选在地纬路建成，这片区域的治安不错，目前由宁发物业管理公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买阳光公寓的话，可安心购买。

阳光公寓共有1栋，小区内绿化率为30.0%，容积率为2.1，阳光公寓容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上阳光公寓有暂无资料，不用担心停车难。