文通里问答

文通里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、文通里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买文通里之前一定要先看五证是否齐全。

文通里配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。文通里的配套完善，设施齐全，在文通里居住是十分安全便捷的。文通里除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

文通里的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，文通里周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，文通里是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

文通里户型设计合理，采光好，适合居住。文通里整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。文通里以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

文通里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般文通里多层的公摊为5%-10%，文通里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，文通里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文通里房子的情况来算一下。

文通里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对文通里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理文通里房地产权证，文通里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，文通里房子还是不属于买房者所有。

购买文通里的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买文通里的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购文通里房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与文通里卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明文通里房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断文通里的劣势，首先看文通里的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看文通里的周边治安好不好；最后要看文通里质量是否有问题等。所以建议在选购文通里房屋之前，要对文通里相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

文通里占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响文通里每栋楼直接的采光。因此，整个文通里的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外文通里本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以文通里整体上面通透性都非常好。

文通里由暂无资料打造，有大地产开发商的加持，文通里值得信赖，加上文通里的物业是由业主自管管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，文通里未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。