永川小区问答

天津永川小区物业费是1.44元/平米·月，是由业主委员会自管负责管理。永川小区地址位于兴业路，可以直接去咨询物业服务详细。

永川小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，永川小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，永川小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断永川小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、永川小区区域自然环境评估；2、永川小区周边生活环境评估；3、永川小区建筑质量评估；4、永川小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、永川小区室内配套设施、设备评估；6、永川小区物业管理服务质量评估。

永川小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对永川小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理永川小区房地产权证，永川小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，永川小区房子还是不属于买房者所有。

永川小区的房子出租需要注意：第一，对永川小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租永川小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，永川小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付永川小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

永川小区二手房交易注意事项有1、进行永川小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订永川小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明永川小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买永川小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

如果想买房的话，想必永川小区在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为7574元/平米，永川小区由暂无数据开发，共开发了1，位于兴业路这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在永川小区一共规划有500，不用担心此问题，目前永川小区正火热销售，价格为7574元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

买房都是越早买越好，而永川小区目前的房价是7574元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上永川小区地处于兴业路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

永川小区由暂无数据打造，有大地产开发商的加持，永川小区值得信赖，加上永川小区的物业是由业主委员会自管管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，永川小区未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。