天津大都会天汇茗苑问答

天津大都会天汇茗苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天津大都会天汇茗苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天津大都会天汇茗苑之前一定要先看五证是否齐全。

天津大都会天汇茗苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。天津大都会天汇茗苑的配套完善，设施齐全，在天津大都会天汇茗苑居住是十分安全便捷的。天津大都会天汇茗苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天津大都会天汇茗苑的房子很购买来自住。因为天津大都会天汇茗苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。天津大都会天汇茗苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此天津大都会天汇茗苑购买来是很适合自住的。

天津大都会天汇茗苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天津大都会天汇茗苑多层的公摊为5%-10%，天津大都会天汇茗苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天津大都会天汇茗苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天津大都会天汇茗苑房子的情况来算一下。

天津大都会天汇茗苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天津大都会天汇茗苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天津大都会天汇茗苑建筑面积来算的。天津大都会天汇茗苑商品住房在销售时，购房者与天津大都会天汇茗苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天津大都会天汇茗苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买天津大都会天汇茗苑房屋条件包含：1、借款人要有天津大都会天汇茗苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天津大都会天汇茗苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天津大都会天汇茗苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天津大都会天汇茗苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天津大都会天汇茗苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天津大都会天汇茗苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

天津大都会天汇茗苑是由专业的施工单位负责的，因此天津大都会天汇茗苑的施工质量是有保障的。并且天津大都会天汇茗苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，天津大都会天汇茗苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个天津大都会天汇茗苑的质量都是有保障的。

天津大都会天汇茗苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天津大都会天汇茗苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天津大都会天汇茗苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

天津大都会天汇茗苑占据在荣业大街76号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道天津大都会天汇茗苑有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。