消防楼问答

消防楼位于富民路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

购买消防楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买消防楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购消防楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与消防楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明消防楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

消防楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的消防楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的消防楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买消防楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的消防楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买消防楼房子时的各项税费 4、仔细考量消防楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好消防楼房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买消防楼房屋条件包含：1、借款人要有消防楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买消防楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买消防楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

消防楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。消防楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。消防楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。消防楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

消防楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且消防楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外消防楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以消防楼的规划是非常合理的。

消防楼的房屋需求量大，所以消防楼的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去消防楼的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询消防楼的房源信息。

消防楼现在房价是29955元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，消防楼是由天津城乡和建设委员会匠心筑造，质量也非常有保障，所以消防楼值得入手。

消防楼位于富民路，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了消防楼乐大都周边的区域的成熟度，目前消防楼的地址在富民路，有兴趣可以来看看。