上河雅苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、上河雅苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买上河雅苑之前一定要先看五证是否齐全。
上河雅苑问答
-
问上河雅苑“五证”有哪些?答
-
问上河雅苑周边有什么学校?答
上河雅苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在上河雅苑很方便。除此之外,上河雅苑周边还有各大购物商场,满足日常所需。上河雅苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
-
问上河雅苑买房房产证什么时候能拿到手?答
上河雅苑买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理上河雅苑贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的上河雅苑房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是上河雅苑贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
-
问上河雅苑的房子出租注意事项有哪些?答
上河雅苑的房子出租需要注意:第一,对上河雅苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租上河雅苑房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,上河雅苑租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付上河雅苑房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
-
问上河雅苑新房交易税费怎么算?答
上河雅苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。上河雅苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。上河雅苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。上河雅苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
-
问上河雅苑容易贬值吗?答
上河雅苑位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且上河雅苑本身设计遵照“以人为本”的理念,让上河雅苑更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说上河雅苑不容易贬值。
-
问上河雅苑治安怎么样?答
上河雅苑地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而上河雅苑也拥有专业的物业管理团队,负责上河雅苑居住环境的卫生与安全。因此,在上河雅苑里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
-
问上河雅苑附近交通情况如何?答
上河雅苑选址保利金街建成,是一个比较不错的地段,交通路线四通八达,出行便利,除了上下班高峰期会有些拥堵,其他时间都没有塞车现象,目前上河雅苑房价为22006元/平米,面对日益高涨的房价,上河雅苑还是值得入手。
-
问上河雅苑的房价现在是不是涨得很快?应该入手吗?答
上河雅苑现在房价是22006元/平米,不过现在全国各地的房价都有在上涨,买房还是趁早比较划算。除了房价方面,上河雅苑是由保利(天津)房地产开发有限公司匠心筑造,质量也非常有保障,所以上河雅苑值得入手。
-
问上河雅苑靠近地铁站吗?答
上河雅苑选址在保利金街,地铁站就在附近,出行更为便利,地铁一响,黄金万两所以预估未来有很大的升值空间, 目前上河雅苑的价格是22006元/平米,在上河雅苑一同见证,城市发展新未来!