怡和新村问答

怡和新村的位置在泰宁道，最新房价约为12838元/平米。属于塔楼类型的建筑。规划面积42000.0平米、建筑面积100000.0平米、容积率2.4、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，怡和新村属于性价比比较高的一类。

怡和新村是有停车位的，而且价格合理，由业主自管负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。怡和新村的车位数地上免费停车位，最大限度的满足住户需求。

怡和新村暂无明显缺点。怡和新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且怡和新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个怡和新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断怡和新村开发商的实力，1要了解怡和新村开发商和项目土地情况；2、要看怡和新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看怡和新村开发商以往的业绩；4、怡和新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看怡和新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看怡和新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

怡和新村是由专业的施工单位负责的，因此怡和新村的施工质量是有保障的。并且怡和新村的开发商也是由实力开发商开发建筑，怡和新村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个怡和新村的质量都是有保障的。

怡和新村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且怡和新村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外怡和新村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以怡和新村的规划是非常合理的。

怡和新村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。怡和新村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让怡和新村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

怡和新村选在泰宁道建成，这片区域的治安不错，目前由业主自管管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买怡和新村的话，可安心购买。

怡和新村首先地段不错，选址在泰宁道落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.4，低密度社区一直是人们的选择。怡和新村的房屋产权是70，由天津建委建造，质量有保障。

怡和新村位于泰宁道，经天津建委开发的，同时与业主自管合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是3.0元/平米·月。