迎春楼问答

迎春楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。迎春楼的配套完善，设施齐全，在迎春楼居住是十分安全便捷的。迎春楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

迎春楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般迎春楼多层的公摊为5%-10%，迎春楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，迎春楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买迎春楼房子的情况来算一下。

迎春楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理迎春楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的迎春楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是迎春楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

迎春楼二手房交易注意事项有1、进行迎春楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订迎春楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明迎春楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买迎春楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

迎春楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。迎春楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。迎春楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。迎春楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

迎春楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且迎春楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买迎春楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

迎春楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且迎春楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，迎春楼地处位置是非常好的。

迎春楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且迎春楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让迎春楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说迎春楼不容易贬值。

迎春楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对迎春楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对迎春楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在迎春楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

迎春楼自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，迎春楼是值得信赖，目前房价呈平稳状态，迎春楼为7674元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，迎春楼地址是柳霞路，要是有疑问，可以直接去了解。