滨尚花园问答

滨尚花园周是一个规划1818户户的住宅楼盘，车位数地上地下均有，比例1：1。滨尚花园的地址在塘沽滨海新区塘沽胡家园津塘公路段（华北陶瓷对面）。

滨尚花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。滨尚花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到滨尚花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

滨尚花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般滨尚花园多层的公摊为5%-10%，滨尚花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，滨尚花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滨尚花园房子的情况来算一下。

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滨尚花园的房子出租需要注意：第一，对滨尚花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租滨尚花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，滨尚花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付滨尚花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

滨尚花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且滨尚花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买滨尚花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

滨尚花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且滨尚花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让滨尚花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说滨尚花园不容易贬值。

滨尚花园无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，滨尚花园的绿化率达40.0，容积率为2.6，总体而言，滨尚花园是个非常适宜居住的小区。

滨尚花园现在由远洋基业物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是1.8元/平米·月，滨尚花园的物业类型是住宅，建筑是塔楼形式，如果觉得滨尚花园符合你的需求，入手还是值得的。

滨尚花园位于塘沽滨海新区塘沽胡家园津塘公路段（华北陶瓷对面），经天津普利达房地产建设开发有限公司开发的，同时与远洋基业物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.8元/平米·月。