蓝苑小区问答

蓝苑小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在蓝苑小区很方便。除此之外，蓝苑小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。蓝苑小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去蓝苑小区看房，首先可以通过拨打蓝苑小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去蓝苑小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询蓝苑小区代理销售人员咨询。

蓝苑小区是暂无资料公寓，位于东盐路356号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，500，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

蓝苑小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对蓝苑小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理蓝苑小区房地产权证，蓝苑小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，蓝苑小区房子还是不属于买房者所有。

判断蓝苑小区开发商的实力，1要了解蓝苑小区开发商和项目土地情况；2、要看蓝苑小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看蓝苑小区开发商以往的业绩；4、蓝苑小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看蓝苑小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看蓝苑小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，蓝苑小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：蓝苑小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于蓝苑小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看蓝苑小区回款速度的要求。基本上来说，蓝苑小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买蓝苑小区房屋条件包含：1、借款人要有蓝苑小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买蓝苑小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买蓝苑小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

蓝苑小区二手房交易注意事项有1、进行蓝苑小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订蓝苑小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明蓝苑小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买蓝苑小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

蓝苑小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而蓝苑小区也拥有专业的物业管理团队，负责蓝苑小区居住环境的卫生与安全。因此，在蓝苑小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

蓝苑小区位于东盐路356号，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，蓝苑小区现在的价格为12083元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间