红磡领世郡中央御墅问答

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红磡领世郡中央御墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、红磡领世郡中央御墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买红磡领世郡中央御墅之前一定要先看五证是否齐全。

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红磡领世郡中央御墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。红磡领世郡中央御墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。红磡领世郡中央御墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。红磡领世郡中央御墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

红磡领世郡中央御墅占地面积大，空间大，并且红磡领世郡中央御墅有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且红磡领世郡中央御墅绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏红磡领世郡中央御墅的居住环境的。

红磡领世郡中央御墅地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且红磡领世郡中央御墅周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，红磡领世郡中央御墅地处位置是非常好的。

房价应该是购房者最关注的问题了，红磡领世郡中央御墅最新房价是37701元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且红磡领世郡中央御墅处于领世路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

红磡领世郡中央御墅绿化丰富，绿化率达45.0%，环境质量不错，容积率也很低，为0.36，家里有老人或者小孩，可以考虑买红磡领世郡中央御墅，而目前该项目的均价为37701元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是领世路。

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