建湖道小区问答

建湖道小区位于建湖道，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

建湖道小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在建湖道小区很方便。除此之外，建湖道小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。建湖道小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

建湖道小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。建湖道小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到建湖道小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

建湖道小区的房子很购买来自住。因为建湖道小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。建湖道小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此建湖道小区购买来是很适合自住的。

建湖道小区的优点挺多的，从价格上看建湖道小区性价比合理，还是很不错的。建湖道小区周边配套齐全，并且交通便捷。让建湖道小区的业主居家生活都十分方便。另外，建湖道小区以人为本的设计理念，也让建湖道小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

建湖道小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与建湖道小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当建湖道小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该建湖道小区建筑面积加倍计算。

建湖道小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般建湖道小区多层的公摊为5%-10%，建湖道小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，建湖道小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买建湖道小区房子的情况来算一下。

购买建湖道小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买建湖道小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购建湖道小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与建湖道小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明建湖道小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

建湖道小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．建湖道小区房屋所有权证原件；4．网上签约的建湖道小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交建湖道小区交易结算资金托管凭证原件；6建湖道小区契税完税或减免税凭证原件；7．建湖道小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

建湖道小区整体来看还是很可靠，建湖道小区由开发经验丰富的暂无数据打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在建湖道