集才里问答

集才里户型设计合理，采光好，适合居住。集才里整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。集才里以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

集才里停车位有地上免费停车位，基本上能满足停车需求。另外，集才里规划的车位也是非常符合标准要求的，因此集才里停车不难。如果遇到停车难的问题，也有集才里的物业快速协调。

集才里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与集才里项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当集才里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该集才里建筑面积加倍计算。

要判断集才里的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、集才里区域自然环境评估；2、集才里周边生活环境评估；3、集才里建筑质量评估；4、集才里室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、集才里室内配套设施、设备评估；6、集才里物业管理服务质量评估。

集才里买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理集才里贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的集才里房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是集才里贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

集才里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对集才里房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理集才里房地产权证，集才里买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，集才里房子还是不属于买房者所有。

集才里房屋维修基金主要有两种算法；1、按照集才里购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照集才里建筑面积来算的。集才里商品住房在销售时，购房者与集才里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按集才里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

集才里占地面积大，空间大，并且集才里有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且集才里绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏集才里的居住环境的。

集才里选在新大陆建成，这片区域的治安不错，目前由业主自管管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买集才里的话，可安心购买。

集才里的容积率为小区1.5，环境质量也高，绿化率达到21.5%，是一个全能的居住地。车位数规划有地上免费停车位，目前物业是由业主自管管理，平均每个月物业费是1.5元/平米·月