青旺园小区问答

青旺园小区房价为4945元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。青旺园小区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。青旺园小区地址：红领巾路。

天津青旺园小区物业费是1.7元/平米·月，是由业主自管负责管理。青旺园小区地址位于红领巾路，可以直接去咨询物业服务详细。

天津青旺园小区是否限购，得看天津是否出具了相关限购政策。如果天津没有相关限购政策，购买青旺园小区不会受到限制。如果天津有限购令，则购买青旺园小区需要按照天津限购令的相关规定进行购买。

青旺园小区的房子很购买来自住。因为青旺园小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。青旺园小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此青旺园小区购买来是很适合自住的。

青旺园小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与青旺园小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当青旺园小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该青旺园小区建筑面积加倍计算。

公积金贷款购买青旺园小区房屋条件包含：1、借款人要有青旺园小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买青旺园小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买青旺园小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

青旺园小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．青旺园小区房屋所有权证原件；4．网上签约的青旺园小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交青旺园小区交易结算资金托管凭证原件；6青旺园小区契税完税或减免税凭证原件；7．青旺园小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

青旺园小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。青旺园小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。青旺园小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。青旺园小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

青旺园小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且青旺园小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外青旺园小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以青旺园小区的规划是非常合理的。

青旺园小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。青旺园小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让青旺园小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。