华城秋苑海春园问答

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华城秋苑海春园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华城秋苑海春园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华城秋苑海春园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华城秋苑海春园建筑面积加倍计算。

购买华城秋苑海春园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华城秋苑海春园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华城秋苑海春园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华城秋苑海春园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华城秋苑海春园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

华城秋苑海春园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华城秋苑海春园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华城秋苑海春园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买华城秋苑海春园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华城秋苑海春园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买华城秋苑海春园房子时的各项税费 4、仔细考量华城秋苑海春园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华城秋苑海春园房屋装修及维修费用预算。

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