友谊路纯雅公寓问答

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购买友谊路纯雅公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买友谊路纯雅公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购友谊路纯雅公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与友谊路纯雅公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明友谊路纯雅公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

友谊路纯雅公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照友谊路纯雅公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照友谊路纯雅公寓建筑面积来算的。友谊路纯雅公寓商品住房在销售时，购房者与友谊路纯雅公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按友谊路纯雅公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

友谊路纯雅公寓位于纯正路，绿化率为35.0%，容积率为1.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。友谊路纯雅公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

友谊路纯雅公寓的房子出租需要注意：第一，对友谊路纯雅公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租友谊路纯雅公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，友谊路纯雅公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付友谊路纯雅公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

友谊路纯雅公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对友谊路纯雅公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对友谊路纯雅公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在友谊路纯雅公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前友谊路纯雅公寓的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.3，还是比较低的，适合居住。不过要是对友谊路纯雅公寓的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，友谊路纯雅公寓的地址在纯正路，位置十分好找。