海山南里问答

海山南里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海山南里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海山南里之前一定要先看五证是否齐全。

海山南里的优点挺多的，从价格上看海山南里性价比合理，还是很不错的。海山南里周边配套齐全，并且交通便捷。让海山南里的业主居家生活都十分方便。另外，海山南里以人为本的设计理念，也让海山南里变成一个十分适宜居住的好楼盘。

海山南里暂无明显缺点。海山南里周边配套设施齐全，生活便捷。而且海山南里本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个海山南里都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

海山南里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海山南里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海山南里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海山南里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

海山南里以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。海山南里地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以海山南里买来自住是非常值得的。并且海山南里环境好，位置佳，升值的空间也很大。

海山南里地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且海山南里周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，海山南里地处位置是非常好的。

海山南里位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且海山南里本身设计遵照“以人为本”的理念，让海山南里更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说海山南里不容易贬值。

海山南里是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此海山南里本身的卫生环境都十分干净。除此之外，海山南里拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个海山南里的环境卫生。所以，海山南里里面的卫生很干净。

海山南里是由专业的建筑设计公司负责的，整体海山南里规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，海山南里的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

海山南里的房价是25522元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且海山南里地处登州南路与海山道交口，这里的区位优势也是比较明显，海山南里日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。