社会山北苑问答

社会山北苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、社会山北苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买社会山北苑之前一定要先看五证是否齐全。

社会山北苑位于西青张家窝知景道社会山如鱼社会山·北苑，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

社会山北苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，社会山北苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，社会山北苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

社会山北苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。社会山北苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到社会山北苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

社会山北苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理社会山北苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的社会山北苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是社会山北苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

社会山北苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的社会山北苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的社会山北苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

社会山北苑的房子出租需要注意：第一，对社会山北苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租社会山北苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，社会山北苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付社会山北苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

社会山北苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且社会山北苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，社会山北苑地处位置是非常好的。

社会山北苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响社会山北苑每栋楼直接的采光。因此，整个社会山北苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外社会山北苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以社会山北苑整体上面通透性都非常好。

若想买社会山北苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过社会山北苑作为周边为数不多的新盘，目前17119元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买社会山北苑，可早点购买。