顺兴小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、顺兴小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买顺兴小区之前一定要先看五证是否齐全。
顺兴小区问答
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问顺兴小区“五证”有哪些?答
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问顺兴小区停车难吗?答
顺兴小区停车位有停车位充足,基本上能满足停车需求。另外,顺兴小区规划的车位也是非常符合标准要求的,因此顺兴小区停车不难。如果遇到停车难的问题,也有顺兴小区的物业快速协调。
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问顺兴小区容积率怎么算?答
顺兴小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与顺兴小区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当顺兴小区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该顺兴小区建筑面积加倍计算。
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问顺兴小区是多少年产权的?车位咋样?答
顺兴小区是暂无资料公寓,位于津北公路,规划户数为870户,停车位能满足业主的需求,停车位充足,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。
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问顺兴小区住房的维修基金怎么算?答
顺兴小区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照顺兴小区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照顺兴小区建筑面积来算的。顺兴小区商品住房在销售时,购房者与顺兴小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按顺兴小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问顺兴小区新房交易税费怎么算?答
顺兴小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。顺兴小区契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。顺兴小区维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。顺兴小区物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问顺兴小区施工质量如何?答
顺兴小区是由专业的施工单位负责的,因此顺兴小区的施工质量是有保障的。并且顺兴小区的开发商也是由实力开发商开发建筑,顺兴小区建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个顺兴小区的质量都是有保障的。
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问顺兴小区规划合理吗?答
顺兴小区占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且顺兴小区的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外顺兴小区内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以顺兴小区的规划是非常合理的。
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问顺兴小区还有房源吗?答
顺兴小区的房屋需求量大,所以顺兴小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去顺兴小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询顺兴小区的房源信息。
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问顺兴小区有什么特别之处呢?答
顺兴小区共有16栋,小区内绿化率为30.0%,容积率为0.8,顺兴小区容积率越低,绿化率高,是个舒适宜居的项目,加上顺兴小区有停车位充足,不用担心停车难。
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