华祥新天地问答

华祥新天地“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华祥新天地工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华祥新天地之前一定要先看五证是否齐全。

华祥新天地的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，华祥新天地周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，华祥新天地是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

华祥新天地的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外华祥新天地房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看华祥新天地价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买华祥新天地的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华祥新天地的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华祥新天地房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华祥新天地卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华祥新天地房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，华祥新天地财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华祥新天地不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华祥新天地不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华祥新天地回款速度的要求。基本上来说，华祥新天地最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

华祥新天地二手房交易注意事项有1、进行华祥新天地二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华祥新天地二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华祥新天地二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华祥新天地二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

华祥新天地新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华祥新天地契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华祥新天地维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华祥新天地物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华祥新天地是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此华祥新天地本身的卫生环境都十分干净。除此之外，华祥新天地拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个华祥新天地的环境卫生。所以，华祥新天地里面的卫生很干净。

华祥新天地位于泉州南路与强国道交口， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么华祥新天地升值还是有很大的机会，加上目前华祥新天地为16204元/平米，要是急于买房的话，华祥新天地值得考虑。

华祥新天地由暂无数据打造，有大地产开发商的加持，华祥新天地值得信赖，加上华祥新天地的物业是由暂无数据管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，华祥新天地未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。