蒲瑞和园问答

蒲瑞和园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与蒲瑞和园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当蒲瑞和园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该蒲瑞和园建筑面积加倍计算。

判断蒲瑞和园开发商的实力，1要了解蒲瑞和园开发商和项目土地情况；2、要看蒲瑞和园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看蒲瑞和园开发商以往的业绩；4、蒲瑞和园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看蒲瑞和园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看蒲瑞和园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买蒲瑞和园房屋条件包含：1、借款人要有蒲瑞和园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买蒲瑞和园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买蒲瑞和园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

蒲瑞和园占地面积大，空间大，并且蒲瑞和园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且蒲瑞和园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏蒲瑞和园的居住环境的。

蒲瑞和园是由专业的施工单位负责的，因此蒲瑞和园的施工质量是有保障的。并且蒲瑞和园的开发商也是由实力开发商开发建筑，蒲瑞和园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个蒲瑞和园的质量都是有保障的。

判断蒲瑞和园的劣势，首先看蒲瑞和园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看蒲瑞和园的周边治安好不好；最后要看蒲瑞和园质量是否有问题等。所以建议在选购蒲瑞和园房屋之前，要对蒲瑞和园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

蒲瑞和园选址南东路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前蒲瑞和园房价为15421元/平米，面对日益高涨的房价，蒲瑞和园还是值得入手。

若想买蒲瑞和园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过蒲瑞和园作为周边为数不多的新盘，目前15421元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买蒲瑞和园，可早点购买。

蒲瑞和园现在房价还处于平稳状态，现在入手蒲瑞和园还能提早享受住房给你带来的快乐，目前蒲瑞和园售价在15421元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

蒲瑞和园目前的价格为15421元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，蒲瑞和园共有1栋，一共有暂无资料，房源不多，要买就赶紧。