三府公寓问答

三府公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、三府公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买三府公寓之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去三府公寓看房，首先可以通过拨打三府公寓售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去三府公寓的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询三府公寓代理销售人员咨询。

三府公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对三府公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理三府公寓房地产权证，三府公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，三府公寓房子还是不属于买房者所有。

首先，三府公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：三府公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于三府公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看三府公寓回款速度的要求。基本上来说，三府公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

三府公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．三府公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的三府公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交三府公寓交易结算资金托管凭证原件；6三府公寓契税完税或减免税凭证原件；7．三府公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

三府公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且三府公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外三府公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以三府公寓的规划是非常合理的。

三府公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此三府公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，三府公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个三府公寓的环境卫生。所以，三府公寓里面的卫生很干净。

三府公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对三府公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对三府公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在三府公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

三府公寓现在房价是8613元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，三府公寓是由天津万事兴盛房地产开发有限责任公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以三府公寓值得入手。

三府公寓位于三府街，经天津万事兴盛房地产开发有限责任公司开发的，同时与业主自管合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.5元/平米·月。